Снос 6го цеха завода ЖБИ для постройки ЖК "Рассветный"

[jbi_ekb]

27 февраля 2013, 11:37 | 66.ru | ЛСР построит жилье на месте одного из цехов завода ЖБИ | Артем Очеретин

Фото: Слава Степанов

         Модернизация производства завода «Бетфор», приобретенного питерской компанией пять лет назад, может привести к высвобождению промышленных земель. Редевелопменту подвергнется территория цеха №6.
Промышленные территории завода ЖБИ постепенно сокращаются, равно как и территории других крупных предприятий Екатеринбурга. Современное производство уже не требует былых площадей.
История завода весьма проста: построен в 1957 году, в 1993-м приватизирован, в 2003-м стал «дочкой» «НОВА групп», которую, в свою очередь, в 2008-м купила питерская Группа ЛСР.
Сейчас компания вынашивает планы освоения территории, занимаемой раньше цехом №6, а ныне — многочисленными арендаторами. Здесь планируют построить жилой комплекс на 200 тысяч м2 с двумя детскими садами.

Земля здесь относится к коммерческой застройке, и другой флагман строительного рынка Екатеринбурга — «Атомстройкомплекс» — построил бы здесь апартаменты. Так корпорация обходит вопрос перевода земли в жилую.
У Группы ЛСР другой подход. В прошлом году компания совместно с городской администрацией провела выгодную рокировку: замглавы Екатеринбурга по вопросам капстроительства Владимир Крицкий занял пост руководителя в «НОВА строе», а на его место пришел руководитель другой «дочки» ЛСР Сергей Мямин. Теперь у компании есть административный ресурс, позволяющий продавливать изменения категории земли на уровне мэрии.
Кроме того, Владимир Крицкий, пропитанный духом мэрии, прекрасно знает (и разделяет) ее позицию по отношению к строящимся в городе апартаментам.

Владимир Крицкий, управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость — Урал»:

— Апартаменты — это такая структура объектов, критерии к которой сегодня четко не определены ни в одном из законодательных актов. Поэтому мы апартаменты не строим. Мы строим жилье. Мы уже провели публичные слушания по изменению проекта планировки и изменению правил землепользования и застройки этой территории, получив на них одобрение жителей района. Дело осталось за Городской думой. Надеюсь, что думцы примут такое решение, учитывая изменения статуса и улучшения экологической ситуации в районе. Это укладывается в общую идеологию администрации города, связанную с выносом промышленных предприятий.

Проведя все необходимые процедуры, компания направила документы в Городскую думу. Рассмотрение вопроса назначено на 28 мая. Если он пройдет, уже к концу этого года начнется проектирование жилого комплекса.

Владимир Крицкий:
— Если Дума примет это решение, мы начнем подготовку площадки в конце этого года, и все горожане это увидят. Застройка будет включать в себя порядка 200 тысяч м2жилья. Запроектирован один отдельно стоящий и один встроенно-пристроенный детский сад. Кроме того, по согласованию с пользователями смежных участков, мы разработали проект планировки всего квартала.

Источник: https://66.ru/realty/news/132807/

 

22.04.2013 10:02 | nakanune.ru | На месте разрушенного цеха №6 завода ЖБИ появится жилой комплекс | Мария Черных

На месте шестого цеха завода ЖБИ появится жилой комплекс "Рассветный" общей площадью 180 тысяч квадратных метров, об этом Накануне.RU сообщили в пресс-службе Группы ЛСР. Начало строительных работ намечено на начало 2014 года.

"На участке в районе улицы 40-летия Комсомола в Кировском районе Екатеринбурга Группа ЛСР реализует проект редевелопмента земельных активов компании – трансформации территории промышленного назначения, где находится 6-й цех завода "ЛСР. Строительство – Урал"  (до смены переименования – "Бетфор") в жилой квартал", - рассказали в пресс-службе Группы ЛСР.

В компании отмечают, что первый пусковой комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 2015 году.

"Группа ЛСР обладает успешным опытом редевелопмента территорий в Санкт-Петербурге в рамках глобальной программы по концентрации производств и высвобождению масштабных земельных участков для жилой застройки", - отметили в пресс-службе компании.

Тем временем жители микрорайона продолжают следить за сносом завода ЖБИ.

"Продолжается снос завода ЖБИ. Сегодня сносили многотонный рельсовый кран. Грохот был страшный!" - пишет в социальной сети интернет-пользователь Михаил Бойбородин.

Напомним, снос недействующего цеха №6 завода ЖБИ начался 19 апреля.

Источник: https://www.nakanune.ru/news/2013/04/22/22306952/?ysclid=lvxd02928r916340922

 

Видео от boyborodin:

19 апр. 2013 | youtube.com | @boyborodin | Начало сноса ЖБИ

21 апр. 2013 | youtube.com | @boyborodin | Снос рельсового крана во время демонтажа завода ЖБИ

6 мая 2013 | youtube.com | @boyborodin | Демонтаж цеха ЖБИ Екатеринбург часть 4: снос и обрушение хранилища

24 апр. 2013 | youtube.com | @boyborodin | Остатки 6 цеха завода ЖБИ Екатеринбург HD